洛阳易贷贷款公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站
主要业务
联系方式

联系人:王经理
电话:1709379373
邮箱:service@marubeni-it.com

当前位置:首页 >> 贷款知识 >> 正文

房产抵押贷款有那些误区

编辑:洛阳易贷贷款公司  时间:2013/03/07  字号:
摘要:房产抵押贷款有那些误区

   房产抵押贷款是现在比较简洁方便的融资方式,被广泛的运用在个人贷款,企业融资方面,房产抵押贷款相对其他的贷款方式来说风险还是很小的,无论是对 银行还是民间借贷机构来说,房产抵押贷款都是比较认可的,比较欢迎的一种融资贷款方式,但是房产抵押贷款也不是万全的,不是一点风险也没有的,关键在于如 何的进行判断和检查,我们稍不留神就可能陷入误区,导致我们的损失惨重,下面,我们将为您讲述一个民间借贷里面的房产抵押贷款的案例,这个案例也体现出了 现在的民间借贷还是非常混乱的。
  张先生和王先生在半年前认识,两个人随没有生意上的来往,但彼此很快就熟悉了,认识了2个月后,王先生说自 己现在正在做食品生意,但现在想扩大经营,需要一笔不少的资金,于是,王先生就开口向张先生借钱,并承诺使用房产证作为抵押贷款,如果到时候不能如期还贷 的话,张先生可以到法院起诉并变卖王先生的房产进行抵债,张先生看王先生求钱心切,处于朋友情谊就算是帮忙了,就在几个月之后王先生还不来还钱,这个时候 张先生很是着急,但王先生的手机已经关机了,于是,张先生到法院起诉,要求法院查封王先生的房产并拍卖用于抵债,法院却告诉张先生说,张先生手中的房产证 已经是过期的了,王先生的新产证在贷款之前就办出来了,并且新办房产证还向银行抵押贷款了50万,最后,法院执行房屋拍卖,但依据银行先和王先生签订贷款 合同而优先受偿的原则,再除去相关的费用,所剩下的钱已经很少了,根本不够当初借给王先生的贷款金额,但此时的王先生已经不知去向了。
  这个 房产抵押贷款的案例告诉我们,即使对方拿着房产证来抵押贷款,即使对方是你的好朋友,也好公事公办,要仔细的核实房产证上的信息,房产证的真假,房产证是 否过期,房产证上的信息是否正确,房屋现在的状况如何,是够有租赁,是否有共有人等等,这些信息都要在房产抵押贷款之前落实,查明。

上一条:在没有银行流水单如何能办理贷款 下一条:最新个人住房贷款操作办理流程